クレアシティ大通公園

  • 北海道札幌市中央区大通西八丁目

  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 15階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,388万円
67.2万円/㎡
相場
4,099万円
62.8万円/㎡
2,852
3,683
4,514
5,346
AI査定結果
推定相場価格
4,099万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,514万円
56.4万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
クレアシティ大通公園
4,388万円（67.2万円/㎡）/ 13階 / 65.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/044,388万円67.2万円13階 65.27㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
クレアシティ大通公園
札幌市中央区大通西八丁目
大通駅5分 4,388万円67.2万円65.27㎡2LDK13階 / 15階建 南2004年26戸RC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2025/02/21円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,480万円56.6万円79.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2025/09/22ダイアパレス知事公館
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,390万円54.5万円62.25㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年30戸RC
2025/11/06ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,780万円52.7万円71.79㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2024/06/25ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 4,380万円54.8万円80㎡3LDK12階 / 14階建 西2006年37戸RC
2025/06/28パークホームズ大通公園
札幌市中央区北一条西十三丁目
丁目駅6分 3,780万円51.6万円73.27㎡3LDK5階 / 15階建 西2002年39戸SRC
2025/10/10カルム大通公園
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅4分 3,800万円55.6万円68.4㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2025/10/17クリオ大通ラ・モード
札幌市中央区北一条西七丁目
大通駅7分 4,198万円68.2万円61.56㎡2LDK6階 / 15階建 西2004年49戸SRC
2025/04/29パークホームズ大通公園南
札幌市中央区南二条西十一丁目
中央区役所前駅4分 3,580万円57.9万円61.84㎡2LDK9階 / 10階建 南東2004年18戸RC
2024/12/31シティハウス大通西7丁目
札幌市中央区大通西七丁目
大通駅5分 4,950万円64.0万円77.33㎡2LDK15階 / 17階建 南2007年46戸RC
2025/09/21シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 5,500万円69.0万円79.71㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年70戸RC
2024/02/23ゼファー札幌通り
札幌市中央区北三条東二丁目
さっぽろ駅7分 2,980万円52.7万円56.5㎡2LDK3階 / 11階建 西2004年30戸SRC
2024/09/25ゼファー札幌ステーション
札幌市中央区北二条東一丁目
さっぽろ駅3分 3,780万円63.0万円60.04㎡2LDK4階 / 10階建 南西2005年36戸RC
2025/10/21リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 3,800万円63.3万円60.01㎡2LDK4階 / 14階建 西2006年47戸RC
2024/11/15クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 4,180万円52.9万円79.03㎡3LDK5階 / 14階建 南2008年65戸RC
2025/10/17ラ・クラッセ狸小路1STAVE
札幌市中央区南二条西一丁目
大通駅3分 3,580万円61.3万円58.42㎡2LDK3階 / 12階建 西2004年31戸RC
2025/11/10ダイアパレス大通公園エスト
札幌市中央区南一条東五丁目
バスセンター前駅1分 3,595万円57.8万円62.25㎡2LDK6階 / 13階建 西2004年35戸RC
2024/12/15リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,780万円65.6万円57.61㎡2LDK8階 / 19階建 南2009年73戸RC
2025/12/04セザール苗穂
札幌市中央区北二条東十丁目
苗穂駅4分 3,699万円58.9万円62.8㎡3LDK3階 / 9階建 東2007年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で433.4%上昇、札幌市中央区では48%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は札幌市中央区の平均と比較して58.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
42.4万円/㎡
前年比+433.4%
札幌市中央区
42.4万円/㎡
前年比-48.0%

マンション概要

マンション名クレアシティ大通公園
所在地北海道札幌市中央区大通西八丁目
交通札幌市営東西線大通駅徒歩5分
築年月2004年
階数15階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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